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    Description

    Référence du bien: 191197 (Délégation REF 000167)
    Tradition Aquitaine vous présente, dans l'hyper-centre de la ville d'Été d’Arcachon, à proximité des commerces, des restaurants et de la grande plage,

    Maison de ville construite en 1949 avec façade en pierre, composée d’une pièce de vie de 40 m2 et de 2 chambres.
    Dans la cour calme d’une copropriété de 2 lots, abritée de toutes nuisances estivales, la maison est sécurisée et équipée d'un interphone.

    Surface Carrez 74m2

    Au rez-de-chaussée :
    Séjour de 40 m2
    Cuisine US équipée

    A l’étage :
    2 belles chambres
    1 salle d’eau avec douche à l’italienne
    Wc indépendant
    Parquet
    Volets roulants Bubendorff
    Menuiseries neuves
    Cave de 30 m2

    A l’extérieur
    Terrasse de 25 m2 en bois exotique Ipé (Cumaru) exposée Est et Sud
    Cellier
    Chauffage électrique individuel
    Pas de travaux à prévoir

    Copropriété de 2 lots
    Pas de procédure de copropriété en cours
    Charges collectives : 40 € / mois
    Taxe foncière : 937 €
    Prix au mètre carré : 6.646 €
    DPE : En cours
    GES : En cours

    Prix : 545.000 € FAI, inclu
    Etat: Comme Neuf
    Lien site: https://tradition-aquitaine.fr/mandat_de_vente/maison-renovee-de-74-m%c2%b2-dans-lhyper-centre/

    Contact

    PILET FLORIAN
    0614141184
    33120
    ARCACHON
    Email: florian.pilet@tradition-aquitaine.fr
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